Дорожнеча на вторинному ринку

Дорожнеча на вторинному ринку

Ціни квартир на вторинному ринку зросли впродовж року навіть на 20 %. Клієнти все одно купують, бо бояться чергового зростання. Про це інформує сьогодні «Rzeczpospolita».

«Житло у столиці, по 8 тис. злотих за м кв, кільканадцять місяців тому купила клієнтка мережевої агенції Metrohouse. Квартиру здавала, а після цього виставила на продаж, вже по 10,5 тис. злотих за квадратний метр. У порівнянні із новобудовами, де хочуть по 12 тис., клієнтка має дуже великі шанси отримати свою ціну», – оцінює експерт Metrohouse Марцін Яньчук.

У статті розповідається, що в Лодзі відбувається навіть підвищення цін зі сторони клієнта. «Один із клієнтів оглядав двокімнатну квартиру. Потім хотів побачити її ще раз, із дружиною. Проте побачивши, скільки є охочих купити помешкання, нашвидку для жінки провів відеотрансляцію і одразу ж запропонував ціну вищу, ніж просили. Покупець хотів придбати квартиру, доки не буде запізно, тобто іще дорожче», – розповідає Якуб Зьонбка, експерт агенції Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa.

«Rzeczpospolita» повідомила, що «у Варшаві середня ціна вживаного житла становить майже 10 тис. злотих. Рік тому було дешевше на 15,9 %».

«Подібне зростання – на 16,6 % до понад 6,6 тис. злотих за м кв – зафіксовано в Познані», – говорить звіт Metrohouse. Далі йдеться, що «найбільше, на 22,4 % здорожчали квартири у Гданську. Покупець платить у середньому 7,8 тис. злотих за м кв. У Вроцлаві ціни зросли на 21,6 %, до 7,2 тис. злотих».

Яньчук наголошує, що «вторинний ринок є віддзеркаленням первинного, а той палає вже кілька років».

Газета пише, що «різниця в цінах між новим і вживаним житлом невелика. А вторинне житло має неспростовну перевагу – до нього можна одразу вселитися. У девелоперів теж не вистачає найбільш популярних квартир, до 60 м кв. Готового житла такої площі ви, мабуть, не знайдете».

Джерело: niezalezna.pl