Будинки за 1 євро в Тосканії, Сицилії та Сардинії. Італійці шукають покупців

Будинки за 1 євро в Тосканії, Сицилії та Сардинії. Італійці шукають покупців

У 15 італійських містах можна придбати будинок за 1 євро. З такими пропозиціями виступає влада в населених пунктах, яким загрожує скорочення жителів. У деяких місцях інтерес перевершує очікування, але не всі будинки знаходять покупців.

Будинки за символічну суму в 1 євро виставляють на продаж як у великих містах, так і в невеликих населених пунктах. Найбільшим із них є Салемі на Сицилії з більш, ніж 10 тис. жителів, а найменшим – Каррега-Лігуре в П’ємонті, де мешкають 89 осіб.

Із 15 місць п’ять розташовані на Сицилії, два – у Сардинії, П’ємонті та Тосканії. Крім того, у списку є населені пункти в регіонах Марке, Кампанія, Абруццо і Лаціо.

Скрізь правила схожі. Пропонуються занедбані, спустошені та пошкоджені будинки, які потребують реконструкції. Місцева влада сподівається на відродження місцевого сектора послуг, зокрема, ремонтних робіт, а перш за все, на приплив нових мешканців. Це важливо в умовах масової депопуляції в деяких регіонах.

Італійське медіа-агентство «Aga», яке проаналізувало практику продажу будинків за 1 євро, нагадує, що покупці повинні гарантувати, що виконають низку вимог. Вони повинні сплатити всі нотаріальні та адміністративні збори та зобов’язатися подати проект реконструкції будинку протягом року після його придбання. Як правило, вартість цих робіт становить 20–25 тис. євро. Крім того, нові власники повинні почати реконструкцію протягом двох місяців після отримання всіх дозволів. Наступна вимога, яку висуває міська влада, – виплата застави у розмірі 5 тис. євро, яка повертається через три роки.

Коли будинки на продаж за 1 євро були виставлені в Муссомелі в провінції Кальтаніссетта на Сицилії, було отримано 60 тис. заявок, а тисячі людей приїхали поглянути на пропоновані будівлі. Лише це, як відзначають місцеві органи влади, значно пожвавило туристичну індустрію, тому що багато людей залишалися там на декілька днів. Місцева адміністрація створила спеціальний офіс, щоб обслуговувати черги відвідувачів і демонструвати вільні будівлі. Всього було продано понад сотню з них; всі, крім двох, – іноземцям.

Не скрізь, однак, 1 євро за будинок площею до 200 м кв. є привабливою пропозицією. У випадку Нулві на Сардинії було 1500 зацікавлених, але продали лише три будинки. У Карреґа-Лігуре було подано 4 тис. проектів реструктуризації, з яких влада прийняла близько сотні, але досі не завершено жодної операції.

Успіхом завершилася ініціатива в Оллолаї поблизу Нуоро на Сардинії. Незважаючи на те, що населений пункт розташований далеко від кришталево чистого сардинського моря, протягом року було продано 12 будинків, 5 з яких купили родини з Нідерландів. Це результат приїзду знімальної групи з цієї країни.

Джерело: RMF24