Polska
Polacy mogą pozwolić sobie na coraz większe mieszkanie

W IV kwartale 2020 roku statystyczna rodzina mogła kupić mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 73 m kw., największe od co najmniej 2006 roku.

Таk wynika z analizy HRE Investments. Jest to efekt wzrostu zarobków Polaków i spadku oprocentowania kredytów.

W analizie sprawdzono, ile metrów mogłaby kupić rodzina z dużego miasta, w której każdy z rodziców zarabia średnią krajową. Do obliczeń przyjęto, że kredyt jest wzięty na 25 lat, a na jego spłatę trafia 30 proc. pensji netto (czyli prawie 2,3 tys. zł miesięcznie przy łącznym budżecie rodziny na poziomie prawie 7,6 tys. zł).

Według wyliczeń w czwartym kwartale 2020 r. rodzina z przykładu mogła kupić lokal o powierzchni 73 m kw. "To najwyższy wynik od co najmniej 2006 roku, a więc od kiedy udostępniane są dane potrzebne do stosownych obliczeń. Warto przypomnieć, że pod koniec 2008 roku, a więc 12 lat wcześniej za 30 proc. pensji rodzina mogłaby kupić rekordowo mały lokal o powierzchni zaledwie 28,9 metrów" - zauważył główny analityk HRE Bartosz Turek.

Dodał, że był to wówczas efekt drogich kredytów (nowe złotowe hipoteki były oprocentowane na prawie 9 proc.) i cen mieszkań, które rosły znacznie szybciej niż wynagrodzenia Polaków.

Czytaj dalej:
Powiązane publikacje
Materiały budowlane stanowią zasadniczy koszt każdej budowy, stąd tendencje cenowe ich dotyczące mają podstawowe znaczenie dla kształtowania stawek metra kwadratowego mieszkań deweloperskich. Pytanie, czy sygnały przyśpieszenia hossy na rynku materiałów budowlanych, zasygnalizowane dość wyraźnie na początku tego roku, zdążyły już doczekać się swojej materializacji.
Drożeją też srebro, platyna i pallad. Słabnąca rentowność obligacji i spekulacje na rynku wywindowały cenę złota do trzymiesięcznych maksimów.
W bankach nigdy wcześniej nie było tylu wniosków o kredyty mieszkaniowe – pisze w czwartkowej analizie ekspert HRE Investments Bartosz Turek.
Zleciłem działania zmierzające do zakupu domu Marii Skłodowskiej-Curie pod Paryżem – poinformował premier Mateusz Morawiecki w poniedziałek późnym wieczorem na Twitterze.
Cena ropy naftowej na giełdzie paliw w USA mocniej rośnie, a surowiec zakończy drugi już z kolei tydzień ze wzrostem notowań.
W ciągu roku ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym wzrosły od 7 do 13 proc., najwyższe wzrosty odnotowano w Gdańsku, Łodzi i Wrocławiu, najniższe w Warszawie.
Wielka Brytania była w ub.r. drugim największym importerem drobiu z Polski, obecnie spadła na czwarte miejsce. Gorsze wyniki eksportu do tego kraju są prostą konsekwencją brexitu – podkreśla Krajowa Izba Producentów Drobiu i Pasz.
Co wpływa na cenę benzyny, gdzie w Polsce paliwa są najtańsze, a gdzie najdroższe i jak Polska wygląda pod tym względem wśród europejskich krajów.
Sprzedaż nowych mieszkań w I kwartale tego roku sięgnęła 19,5 tys. i była wyższa o 40 proc. kwartał do kwartału. Wynika to z raportu firmy doradczej JLL. Firma podaje, że nadwyżka popytu nad podażą stymuluje dalszy wzrost cen.