Польща
У Польщі помітне різке падіння продажу квартир за готівку

Експерти називають кілька причин.

У ІІ кварталі 2020 р. в Польщі купівля квартир за готівку на первинному ринку впала з понад 70 % у І кварталі до 31 %. Як стверджують економісти PKO BP, це може бути пов’язано з проблемою оренди житла у великих містах. Ціни у найбільших містах впали.

Стабільні ціни на продаж квартир та зменшення цін оренди – так коротко виглядає ситуація на ринку нерухомості в Польщі. І саме оренда житла, на думку економістів PKO BP, може бути причиною 40-відсоткового зменшення операцій з купівлі житла за готівку на первинному ринку.

Як відмічають економісти Польського економічного інституту, найбільше зниження цін оренди зафіксовано у Варшаві, Любліні та Кракові. У столиці з березня по серпень ціна за 1 кв. м знизилася з 58 до 54 злотих. Значне падіння цін було зафіксовано в Любліні – з 40 злотих за 1 кв. м у лютому до 36 злотих у травні, з невеликим зростанням до 37 злотих у липні та повторним зниженням до 35 злотих у серпні.

Значне падіння цін також зафіксовано в Кракові – на 3 злотих за 1 кв. м. Незначні коливання цін відмічено у Вроцлаві. У Гданську ціни в квітні та травні впали на 2 злотих, а у липні вони повернулись до рівня на початку епідемії і лишилися незмінними у серпні. У Познані зафіксоване незначне зменшення ціни на 1 злотий, у Лодзі – спочатку відбулося зменшення ціни на 1 злотий, потім збільшення на таку ж суму.

«Причин цього явища може бути декілька, але всі вони значною мірою пов’язані із спалахом епідемії вірусу SARS-CoV-2 та обмеженнями, введеними для протидії пандемії», – пояснюють економісти ПЕІ.

На їхню думку, обмеження поїздок між країнами спричинили перехід багатьох установ з короткострокової на довгострокову оренду нерухомості, збільшуючи тим самим пропозицію вільних приміщень та створюючи ціновий диктат. Замороження економічної діяльності призвело до першого серйозного економічного падіння та зниження загальної динаміки цін у різних секторах економіки.

Третім важливим фактором, на думку економістів, є перехід університетів у Польщі на дистанційне навчання, що призвело до переїзду з міст значної кількості студентів (48 %).

Джерело: businessinsider.com.pl

Схожі публікації
За період із січня до листопада минулого року прибуток Росії від експорту нафти впав на понад 40% порівняно з аналогічним періодом 2019 р. і склав 66,39 млрд доларів, як інформує сайт Energetyka24.pl.
Рахунки за електроенергію для домогосподарств збільшаться більше, ніж на 10 %, а для малого бізнесу − на 30 %. Однак це лише початок підвищення тарифів.
Покупців менше, а ціни вищі. Продавці ялинок у столиці Польщі нарікають на менший, ніж минулого року, попит, а покупці – на високі ціни, особливо якщо порівнювати з деревами від держлісу.
Міністерство внутрішніх справ і адміністрації РП підрахувало, що минулого року іноземні громадяни придбали в країні майже 8,5 тис. квартир.
Скільки коштуватимуть святкові продуктові кошики? Як змінилися ціни порівняно з минулим роком? На ці питання відповів економіст Павел Майтковський. Він порівняв середні ціни на продукти зі святкових кошиків 2019 та 2020 рр.
У Європі на кращі результати, ніж у Польщі, можуть розраховувати лише Скандинавські країни та Литва.
Плата за електроенергію для домогосподарств у 2021 р. становитиме від 1,87 до 10,46 зл. на місяць. Інші споживачі електроенергії будуть платити 0,0762 зл. за кВт-год спожитої електроенергії у робочі дні з 07.00 до 22.00.

Емірат Абу-Дабі оголосив про відкриття нових родовищ нафти із загальним запасом 24 млрд барелів.

Польські водії повинні бути готовими до збільшення витрат.