Варшава випереджає найбільші європейські метрополії та потрапляє до трійки лідерів серед найпривабливіших міст для інвестування в нерухомість у Європі.
За даними опублікованого звіту консалтингової компанії CBRE, що спирається на дослідженні інвесторів, Варшава піднялася в рейтингу порівняно з попереднім роком, випередивши, зокрема, Барселону, Мілан і Париж. Це свідчить про «зміцнення позиції столиці Польщі серед найбільш конкурентних ринків Європи».
«Результати дослідження доводять дедалі сильнішу позицію Варшави серед найбільш конкурентних ринків комерційної нерухомості в Європі. Столиця Польщі перестала сприйматися виключно як регіональний ринок, а функціонує поряд із розвиненими інвестиційними локаціями Західної Європи», ‒ зазначив директор відділу ринків CBRE Пшемислав Феліцький.
Stolica Polski bije europejskie metropolie. Nowy raport zaskakuje https://t.co/TBAN3Fm9IZ
— Forsal.pl (@forsalpl) February 5, 2026
Як він оцінив, із погляду інвесторів ключове значення тут мають стабільні макроекономічні основи, сприятливі прогнози економічного зростання, за якими Польща випереджає решту країн регіону, а також міцні основи ринку оренди нерухомості.
Інвесторів також запитали про найперспективніші країни.
«Результати дослідження значною мірою відображають позиції окремих міст. Польща, як найбільша економіка Центрально-Східної Європи, третій рік поспіль утримала третє місце в національному рейтингу», ‒ зазначили автори дослідження. Вони додали, що вперше лідером стала Іспанія, яку майже половина респондентів визнала ринком із найвищим потенціалом прибутковості у 2026 р.
Автори дослідження вказали, що інвестори обирають Іспанію через міцні економічні основи, розвинений туристичний сектор і зростання попиту на нерухомість, а також тому що ціни в багатьох сегментах нижчі за середньоєвропейські.
«На другому місці опинилася Велика Британія, а на четвертому – Італія, яка виграла завдяки більшій фінансовій стабільності, обмеженій пропозиції нових проєктів і привабливості регіональних ринків. Першу п’ятірку замикає Німеччина», ‒ додали автори.
Дослідження CBRE European Investor Intentions Survey 2026 провели з 4 листопада до 3 грудня 2025 р. серед 698 інвесторів з усього світу.
