У 2025 р. польські пенсіонери уклали понад 19,8 тис. угод довічного утримання. За даними Міністерства юстиції РП, щороку зростає чисельність осіб, які вирішують віддати житло в обмін на довічний догляд.
Така статистика за останнє десятиліття зросла вдвічі. Як повідомляє Gazeta Wyborcza, різке зростання таких випадків настало після пандемії. Експерт порталу GetHome.pl Анджей Прайснар пов’язує цю тенденцію з демографією та поглибленням проблем із доступністю догляду.
За наведеними даними Міністерства юстиції Польщі, більшість цих угод, а саме майже 17 тис., стосується житлових приміщень і будинків. У випадку сільськогосподарської нерухомості ця кількість не перевищує 3 тис. і тут не зафіксовано значного зростання.
#Polska 🇵🇱 starzeje się w zawrotnym tempie, a seniorzy masowo oddają swoje mieszkania w zamian za dożywotnią opiekę. Tylko w 2025 roku podpisano blisko 20 tysięcy umów dożywocia, co stanowi dwukrotny wzrost w ciągu dekady@se_pl https://t.co/1UFwAo9n8f
— superbiz.pl (@SuperbizPL) April 29, 2026
Як зазначає адвокат Іво Кліш, договір довічного утримання юридично являє собою домовленість двох сторін. Пенсіонер передає право власності на нерухомість набувачеві, який натомість бере на себе зобов’язання довічного утримання, забезпечення харчуванням, одягом, допомогою під час хвороби, а також покриття витрат на похорон. Закон передбачає механізми захисту: в конфліктних ситуаціях суд може замінити ці зобов’язання на виплату довічної ренти, а в крайніх випадках – розірвати угоду й повернути нерухомість власникові.
Президент Іпотечного фонду DOM Роберт Майковський звернув увагу, що 99 % таких угод підписуються між приватними особами і лише 1 % укладається із фондами. Такі фонди в обмін на квартиру виплачують пенсіонерові кошти на утримання. Розмір виплат залежить від віку та статі пенсіонера, а також від вартості належної йому нерухомості.
