«Якби не трудові мігранти та студенти з України, інвесторам, які купують квартири в Польщі в оренду, було би не так просто знайти орендарів», – вказують фахівці.
У Польщі припадає лише 28,2 кв. м житла на людину. Це четвертий найгірший результат серед 28 європейських країн. У середньому в Європі цей показник становить 40 кв. м.
480 грошів за дерев’яний будинок та 6 тис. грошів за кам’яницю на Ринку – це ціни на нерухомість у середньовічній Варшаві.
За даними Головного управління статистики, нині в Польщі майже 470 тис. соціально застрахованих громадян України. У 2018 р. українці придбали в Польщі майже 110 тис. м кв. житла.
Іноземці придбали в Польщі протягом 2018 р. понад 7 тис. помешкань. Це на 46 % більше, ніж попереднього року. Найбільше – українці, які купили приблизно 2,3 тис. помешкань.
Ціни на польському ринку нерухомості надзвичайно вигідні порівняно з більшістю інших країн Європи – це останні дані Євростату. «Наш результат виглядає дуже скромно», – сказав у програмі «Biznes dla Ludzi» на «TVN24 BiS» головний аналітик «Expander» Ярослав Садовський.
У лютому, порівняно з минулим роком, зросли ціни на всі будівельні матеріали. «Теперішнє підвищення цін будівельних матеріалів ми побачимо в ціні на житло наступного року», – вважає аналітик ринку нерухомості domiporta.pl Бартломей Барановський.
На польському ринку нерухомості зафіксовано історичний рекорд і, можливо, символічний кінець буму. «Показники Головного управління статистики та ціни на квартири можуть ще протягом декількох місяців за інерцією зростати, але, на мою думку, 2019 стане роком зміни тенденції», – коментує аналітик.
Зараз у Польщі нерухомість найдорожча в історії. У грудні ціна за квадратний метр перевищила попередній рекорд, встановлений перед кризою 2008 р. Найдорожче житло – у Варшаві. У грудні середня ціна за метр нової квартири перевищувала 8,5 тис. злотих. Де шукати найдешевших квартир у столиці?
Портал rynekpierwotny.pl щороку готує рейтинг умов життя в містах Польщі, де мешкають щонайменше 20 тис. осіб. У 2017 р. таких міст було 218.
