Польща
Ціни на оренду житла в Польщі різко зросли

Переглядаючи сайти оголошень, можна помітити, що ціна у 2‒3 тис. злотих за однокімнатну квартиру в польській столиці – це вже норма. Після пандемічного обвалу ринку ціни на оренду знову зросли.

Наплив біженців з України в поєднанні з обмеженою пропозицією орендованого житла спричинили підняття цін порівняно з січнем цього року на 20‒40 %. Сьогодні нічого не вказує на те, що вони почнуть падати.

«Ситуація на ринку оренди житла почала повертатися до стану на початку 2021 р. Поляки поволі повертаються в офіси, студенти – в міста, посилився приплив заробітчан. На початку 2022 р. орендна плата досягла рівня, який існував до пандемії, ‒ розповів головний аналітик компанії HRE Investments Бартош Турек. – А через кілька місяців після початку війни в Україні кількість пропозицій оренди квартир впала на 60‒70 %».

У перші дні війни значна частина біженців опинилася в приватних помешканнях, гуртожитках, готелях і притулках, організованих державою. В результаті заповнюваність готелів у воєводських і навіть менших містах становила або й перевищувала 90 %. Згодом, коли виявилося, що перебування в Польщі, – це не питання днів і кількох тижнів, українці, які мали фінансові можливості, почали цікавитися орендою житла.

«Проблема в тому, що в Польщі на день початку війни вільного житла вистачило б максимум на чверть мільйона осіб. Тим часом до Польщі прибули три мільйони біженців», – наголосив експерт HRE.

Ба більше, оскільки багато орендодавців вирішили надати своє житло безплатно і зняли з пропозиції оголошення, кількість орендованих квартир ще зменшилася. «В результаті ціни на оренду зросли на 20‒40 %», – прокоментував Бартош Турек.

«Загалом сьогодні орендна плата зросла на 15‒20%, але багато залежить від місця розташування. У Варшаві непросто знайти квартиру-студію менше ніж за дві тисячі злотих. Дійсно, оренда будь-якого житла піднялася в ціні, зокрема покращеного стандарту», – розповів аналітик порталу morizon.pl Марцін Дрогомірецький.

Станом на 9 травня середня ціна на оренду квартири в Кракові становить 3664 злотих. У Вроцлаві – 4458 злотих, а в Гданську – 4206 злотих. У невеликих містах, звісно, житло дешевше. У Лешно за орендовану квартиру доведеться сплатити в середньому 2691 злотий, в Ополі – 2012 злотих, а у Грудзьондзі – 1083 злотих.

За підрахунками Марціна Дрогомірецького, порівняно з періодом півроку тому пропозиція орендованого житла зменшилася більш ніж на 50 %.

джерело:
Схожі публікації
Чисельність українських біженців у системі PESEL перевищила 1,1 млн осіб. Із них 47 %, тобто понад пів мільйона, – це діти та підлітки.
Польща, Румунія, Угорщина, Словаччина та Чехія мають отримати загалом 248 млн євро на покриття витрат, пов’язаних із підтримкою українських біженців.
У Польщі було проведено дослідження ринку праці. У ньому взяли участь 3,5 тис. українців, які прибули до країни.
Ряшів ‒ столиця Підкарпаття і найбільше польське місто поблизу кордону з Україною, став лідером серед міст у Польщі, де проживає найбільший відсоток українців.
Авіакомпанія Ryanair анонсує, що влітку ціни на авіаквитки зростуть. Президент авіакомпанії Майкл О’Лірі повідомив, що причиною цього став високий попит на відпочинок на європейських пляжах.
Міська влада чеської столиці повідомила, що наметове містечко для біженців у Празі, майже заповнене.
Зростання цін на товари та послуги свідчить про дисбаланс в економіці. Ще однією ознакою цього є дефіцит зведеного платіжного балансу.
Ціни на автомобілі стрімко зростають. За рік нові автівки подорожчали в середньому на 24 %.
Міністр освіти і науки РП Пшемислав Чарнек заявив, що Польща готова створити на базі університетів шість дистанційних екзаменаційних пунктів для випускників українських середніх шкіл.