Компанія Vela Poland стверджує, що середня сума транзакцій зросла за рік на 10 % і перетнула позначку в 230 тис. євро.

Інвестори, які шукають нерухомість в Іспанії, незмінно зосереджуються на туристичних регіонах. Серед поляків найпопулярнішими з них є Коста-дель-Соль і Коста-Бланка. Компанія очікує продовження позитивної тенденції та нових цінових рекордів.

«Протягом останніх трьох років ми спостерігаємо зростання середнього розміру транзакцій за придбання польськими інвесторами нерухомості в Іспанії. З 2021 р., відколи ми розпочали свою діяльність, середній розмір транзакцій постійно зростає. У 2022 р. він сягнув 208 тис. євро, а попередні дані за 2023 рік говорять про 230 тис. євро, ‒ прокоментував голова правління компанії Vela Poland Міхал Цвєжик. ‒ Збільшення цієї суми залежить від кількох факторів. По-перше, ціни на квадратний метр нерухомості в Іспанії постійно зростають. По-друге, ми спостерігаємо значне збільшення можливостей капіталовкладень польських інвесторів».

На початку 2022 р. сектор нерухомості в Іспанії зростав під впливом відновлення авіасполучення та поступового зняття протиепідемічних обмежень. Окрім того, війна в Україні та пов'язане з нею зростання геополітичної невизначеності, спричинили тимчасовий бум на ринку нерухомості Південної Європи. Аналіз, проведений компанією, вказує, що перший і другий квартали 2022 р. стали рекордними.

«Vela Poland у першому кварталі 2022 р. зафіксувала 770 нових клієнтів, які цікавилися нерухомістю в Іспанії. За весь 2023 р. ми маємо лише 434 клієнти. Однак безпосередньо порівнювати ці періоди не можна, тому що минулорічні дані були певною аномалією, спричиненою війною в Україні. Сучасна тенденція свідчить про те, що інвестори приймають рішення більш виважено, але сам ринок нерухомості постійно зростає», ‒ наголосив Міхал Цвєжик.

Протягом аналізованого періоду змінився середній розмір бюджету, який дозволяє придбати привабливу нерухомість. У 2022 р. він становив приблизно 100 тис. євро, а сьогодні ця сума перевищує 120 тис. Експерти Vela Poland підрахували, що в найближчі місяці, особливо під час курортного сезону, на ринку знову з’явиться приваблива нерухомість.

У 2022 р. громадяни Великобританії становили найбільшу групу іноземних клієнтів на іспанському ринку нерухомості. Згідно з даними Асоціації реєстраторів власності, протягом минулого року британці придбали майже 9700 об’єктів нерухомості. Німці придбали торік 8290 помешкань, а французи – 6100.